Guia Completo para Conquistar sua Casa Própria com a Caixa Econômica
Ter sua casa própria é um objetivo incrível! E a Caixa Econômica pode te ajudar. Descubra tudo o que você precisa saber sobre o financiamento, taxas e como realizar o sonho da sua família.
Hoje, com os preços dos imóveis lá em cima e os salários nem sempre acompanhando, conquistar a casa própria é um grande desafio. Para muitos, isso só é possível com a ajuda de um banco através de um financiamento. E a Caixa é uma das melhores opções!
Se você está interessado em entender como funciona esse processo no banco, fique de olho nas informações abaixo, especialmente preparadas para você.
Se você quer financiar sua casa ou apartamento pela Caixa, descubra como fazer a simulação, quais os documentos necessários e como dar o primeiro passo:
Vamos simplificar! No financiamento, o banco compra o imóvel que você deseja (pode ser uma casa ou apartamento) e você paga esse valor de volta em prestações, com juros. Também dá para financiar imóveis usados ou até mesmo fazer reformas na sua casa.
Lembrando que é preciso dar uma entrada, uma parte do valor do imóvel. Não dá para financiar tudo, ok?
E olha, a Caixa é garantida que, se você não pagar as parcelas, ela pode recuperar o imóvel. Isso é chamado de “alienação fiduciária”. Mas, calma, a ideia é você pagar tudo direitinho e ter sua casa sem problemas!
Para dar entrada no financiamento pela Caixa, você precisa:
Se você se encaixa nesses requisitos, vai lá no site da Caixa fazer uma simulação para saber tudo sobre prazos e condições para financiar o seu imóvel!
Olha que legal! Você pode usar o seu Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) para dar uma força no financiamento. Dá para usar o FGTS para dar entrada no imóvel, reduzir a dívida ou pagar as prestações.
E tem mais! Dá até para usar o FGTS de duas pessoas para comprar o imóvel. Pense em um belo reforço!
Só lembrando, para usar o FGTS, é necessário ter pelo menos 3 anos de trabalho formal (isso significa ter trabalhado com carteira assinada).
Aqui vem uma dica: Confira o saldo do seu FGTS e veja quanto dá para usar. Depois, é só solicitar pelo app Habitação Caixa ou pelos telefones 0800 104 0104 ou 4004 0104.
Dependendo do caso, você pode precisar de mais documentos, então, fique esperto:
E aí, depois de tudo aprovado, você pode usar o seu FGTS para financiar a sua casa!
O financiamento é uma saída ótima para conseguir sua casa própria! Olha só algumas vantagens:
E tem mais! A Caixa, por ser um banco público, costuma ter taxas de juros atraentes.
Só um lembrete: Ao fazer a simulação, compare as taxas de pelo menos dois bancos diferentes. Você sempre pode buscar o que é melhor pra você!
O banco precisa confiar que você vai pagar as parcelas em dia. Algumas coisinhas podem ajudar:
A gente sabe que as taxas podem ser confusas, mas a gente explica:
Essas taxas podem variar mês a mês e afetam o valor das parcelas. A melhor forma de se manter atualizado é olhando os órgãos oficiais do governo.
Achamos super importante você conhecer como fica o financiamento na prática. Se quiser, veja a nossa simulação para imóveis novos:
Esperamos que nosso texto tenha te ajudado a entender melhor sobre o financiamento, mas se ainda tiver dúvidas, recomendamos procurar os canais oficiais do banco.
Pode ir direto na agência da Caixa da sua cidade, lá tem atendentes que podem explicar mais. É a melhor maneira de obter informações fresquinhas sobre financiamentos.
Telefones para contato:
Recomendamos também acessar o site da Caixa para saber mais!
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